À propos du projet

Mission d’assistance au maitre d’ouvrage  -Mission de commercialisation –Revente à investisseurs.

Nous sommes intervenus à la demande du maitre d’ouvrage « GROUPE BOUTTEMY » sur la totalité de l’opération.

Le projet est bâti sur 12 hectares  qui ont été aménagés en tenant compte des aspects règlementaires et environnementaux :

De la définition des procédures, à leur mise en place et leur suivi, nous avons accompagné le promoteur privé durant toutes les phases réglementaires et opérationnelles :

-établissement des bilans prévisionnels et plan de trésorerie prévisionnel

-mise en place et suivi des permis d’aménager et dossiers DLE, Enquêtes publiques, fouilles..

-mise en place et suivi des permis de construire  valant Autorisation d’Exploitation Commerciale

-relation avec les administrations

-suivi des travaux de constructions des bâtiments et parkings, espaces  verts

-livraison aux preneurs. BEFA .

-Nous avons négocié les conditions d’occupation des surfaces des preneurs.

L’opération de construction est de 28 000 m² sdp représentant la première phase.

Le budget opération est de 28 millions d’euros environ.

L’opération est terminée.

COMMERCIALISATION des surfaces commerciales : les cellules sont dédiées aux équipements de la maison et de la personne  principalement.

Conçue comme une promenade, le client trouve une ambiance de qualité au niveau des espaces extérieurs et une diversité d’enseignes.

La majorité  des commerces ont été revendus à des investisseurs à des rentabilités inférieures à 6.5% AEM.