UNDECIMA » ACQUISITION ET CESSION PARTIELLE D’UN PORTEFEUILLE D’ACTIFS IMMOBILIERS COMMERCIAUX

À propos du projet

Les actifs du groupe Ceetrus sont répartis sur 11 sites  distincts sur le territoire français .Ces biens sont situés dans des galeries commerciales  attenantes à un hypermarché Auchan  ou à proximité immédiate (retail parks/boite en stand alone).Les sites de la présente opération sont situés dans des zones commerciales historiques du groupe Auchan qui souhaite conserver la propriété des murs de ses hypermarchés.

• 11 sites
• 77 lots dont 11 vacants
• 15 608m² de surfaces locatives
• Taux d’occupation 94%
• LMG : 2 327 563€

Notre mission :

Assister l’investisseur dans toutes les étapes de l’acquisition des biens (analyse des biens, identifications technique, juridique  et financières, positionnement marché, possibilités de valorisation ou de réalisation immédiate de plus-value)

Accompagnement à l’issue de l’acquisition dans les missions de gestion des biens (mise en place des éléments de gestion, relocation éventuelle  de locaux  vides…etc.)

Assistance pour la mise en place de stratégies immobilières dans les catégories d’actifs (éclairage sur les évolutions du marché, conseils sur les actions d’arbitrage ou maintien patrimoniales actifs acquis, bilans identification des plus-values possibles).
Revente totale ou partielle des actifs (choix des intermédiaires éventuels, représentation du maitre d’ouvrage lors des visites, analyse des offres  reçues  appui aux notaires  relecture des différents  documents juridiques.. )